Vén màn bí ẩn 2 chủ đầu tư dính tai tiếng

Có thể bạn quan tâm
  • Vì sao Thành phố Hà Nội thu hồi 2 dự án gần 900 tỷ?
    Vì sao Thành phố Hà Nội thu hồi 2 dự án gần 900 tỷ?

Lộ diện 2 nhà đầu tư dự án trăm tỷ

Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã thu hồi, chấm dứt 2 dự án Trung tâm giặt là, tiệt trùng và bãi đỗ xe tập trung (tại phường Việt Hưng, quận Long Biên) và dự án Khu phức hợp đông lạnh Hà Nội (tại phường Trần Phú, quận Hoàng Mai). Hai dự án trên lần lượt do Công ty CP Giặt là Hà Nội Xanh và Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Hà Nội là chủ đầu tư.

Mặc dù được phê duyệt 2 dự án có tổng mức đầu tư gần 900 tỷ đồng, tuy nhiên, hai nhà đầu tư trên có vẻ khá kín tiếng. Có lẽ, chỉ đến khi hai dự án trên bị thu hồi, giới đầu tư bất động sản tại Hà Nội mới biết đến tên tuổi hai công ty này.

Theo hồ sơ, Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Hà Nội được đăng ký lần đầu ngày 17/3/2008 (thay đổi lần thứ 15 vào ngày 22/3/2018), địa chỉ tại số 56 phố Lý Tự Trọng, phường Quang Trung, quận Hà Đông. Công ty có vốn điều lệ 299 tỷ đồng, tổng số lao động là 18 người.

Cổ đông sáng lập là Phan Thị Thanh Hoa (SN 1979, địa chỉ tập thể Học viện Kỹ thuật Quân sự, phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội); Trần Đình Trung (địa chỉ 12A Hai Bà Trưng, phường Tràng Tiền, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội); Vũ Xuân Biên (địa chỉ số 11 Vọng Đức, phường Hàng Bài, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội). Trong đó, người đại diện theo pháp luật công ty là bà Phan Thị Thanh Hoa - Chủ tịch HĐQT.

Nhà

Đại diện đơn vị đầu tư  - Công ty CP Giặt là Hà Nội Xanh giải đáp những băn khoăn của đại biểu cơ sở về mục tiêu dự án. (Ảnh: T.N)

Về Công ty CP Giặt là Hà Nội Xanh, địa chỉ đăng ký tại số 57 phố Trung Liệt, phường Trung Liệt, quận Đống Đa, TP. Hà Nội. Công ty này được thành lập ngày 14/9/2016, thời điểm đó vốn điều lệ chỉ 1 tỷ đồng.

Cổ đông sáng lập công ty gồm 3 cá nhân: Phạm Tố Trinh (địa chỉ 162 Thái Hà, phường Trung Liệt, quận Đống Đa, Hà Nội), nắm giữ 30% cổ phần; Trịnh Mỹ Quyên (địa chỉ 148 phố Vọng Hà, phường Chương Dương, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) nắm giữ 30% cổ phần; Trần Chí Nghĩa (địa chỉ 162 Thái Hà, phường Trung Liệt, quận Đống Đa, Hà Nội) nắm giữ 40% cổ phần. Người đại diện theo pháp luật công ty là ông Trần Chí Nghĩa – Chủ tịch HĐQT.

Đến ngày 23/2/2017 (tức chỉ trước 4 tháng thời điểm UBND TP Hà Nội phê duyệt dự án – ngày 23/6/2017), Công ty CP Giặt là Hà Nội Xanh mới tăng vốn điều lệ lên 60 tỷ đồng và cơ cấu vốn giữa các cổ đông sáng lập có sự thay đổi. Tổng số lao động công ty đăng ký là 3 người.

Theo tìm hiểu, cổ đông sáng lập công ty là bà Trịnh Mỹ Quyên, đồng thời từng là người đại diện theo pháp luật của Công ty CP Hóa Mỹ Phẩm Hikari. Công ty được thành lập ngày 8/10/2014, có địa chỉ số 316 đường Nghi Tàm, phường Quảng An, quận Tây Hồ, Hà Nội.

Theo thông tin đăng ký kinh doanh thay đổi mới nhất, người đại diện theo pháp luật Công ty CP Hóa Mỹ Phẩm Hikari là Nguyễn Văn Hoạt, trụ sở tại số 270 đường Thụy Khuê, phường Thuỵ Khuê, quận Tây Hồ, Hà Nội.

Ngoài ra, thông tin về cổ đông sáng lập Công ty CP Giặt là Hà Nội Xanh, cũng trùng khớp với người đại diện theo pháp luật của Công ty CP Công nghệ thông tin ưu thế là ông Trần Chí Nghĩa (địa chỉ 162 Thái Hà, phường Trung Liệt quận Đống Đa, Hà Nội). Công ty này được thành lập ngày 07/02/2007 và đăng ký địa chỉ tại 162 Thái Hà, phường Trung Liệt, quận Đống Đa, Hà Nội.

Ai sẽ là chủ đầu tư 2 dự án, trên 5,8ha đất sau thu hồi?

Liên quan đến 2 dự án trên, ngày 23/6/2017, ông Nguyễn Thế Hùng – Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội ký Quyết định số 3800/QĐ-UBND về duyệt chủ trương đầu tư cho Công ty Cổ phần Giặt là Hà Nội Xanh, đầu tư xây dựng dự án Trung tâm giặt là, tiệt trùng và bãi đỗ xe tập trung.

Dự án có quy mô tổng diện tích đất trên 16.000m2, tổng vốn đầu tư là gần 183 tỷ đồng. Hình thức đầu tư trực tiếp bằng vốn ngoài ngân sách. Dự án dự kiến đi vào hoạt động vào Quý II/2018 đến Quý II/2019.

Theo quy hoạch, dự án được xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu về tái sử dụng trang thiết bị, xử lý nhiễm khuẩn cho toàn bộ các bệnh viện và cơ sở khám chữa bệnh và các cơ sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ như khách sạn, nhà hàng, các khu công nghiệp, xưởng sản xuất, doanh trại quân đội trên địa bàn thành phố và các tỉnh lân cận. Khai thác hiệu quả quỹ đất, hoàn thiện bộ mặt đô thị của khu vực, giải quyết nhu cầu đỗ xe, giao thông tĩnh của Thành phố và địa phương.

Tuy nhiên, sau khi có chủ trương đầu tư dự án, hơn 100 hộ dân phường Việt Hưng (quận Long Biên, TP. Hà Nội) không đồng ý phương án thu hồi đất để thực hiện dự án. Đồng thời, các hộ dân lo ngại khi dự án đi vào hoạt động sẽ gây ô nhiễm môi trường, ảnh hưởng đến đời sống của họ.

Sau đó, UBND quận Long Biên đã báo cáo thành phố về công tác GPMB thực hiện dự án. Đến ngày 29/11/2018, ông Phạm Quí Tiên – Chánh văn phòng UBND TP.Hà Nội ban hành công văn 5858/UBND-ĐT về việc thu hồi Quyết định 3800/QĐ-UBND do ông Nguyễn Thế Hùng ký phê duyệt chủ trương đầu tư dự án.

Nguyên nhân dự án này bị thu hồi là do hồ sơ đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư, công tác triển khai thực hiện dự án chưa đảm bảo đúng theo quy định. UBND TP. Hà Nội giao Sở Kế hoạch và Đầu tư làm việc với nhà đầu tư để thông báo lý do thu hồi.

“Trường hợp doanh nghiệp có nhu cầu đầu tư dự án thì giới thiệu nhà đầu tư nghiên cứu đầu tư tại các khu công nghiệp tập trung. Thành phố tạo các điều kiện cho nhà đầu tư thực hiện”, văn bản thu hồi nêu rõ.

Sau

Sau khi UBND TP. Hà Nội thu hồi 2 dự án trên, nhà đầu tư nào sẽ nhòm ngó 2 dự án được xây dựng trên quỹ đất 5,8ha trên. (Ảnh: Trần Tiến)

Ngoài dự án trên, ngày 5/12/2016, ông Nguyễn Thế Hùng – Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội kí Quyết định số 6672/QĐ-UBND về việc quyết định chủ trương đầu tư cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây Dựng Hà Nội thực hiện dự án Khu phức hợp đông lạnh Hà Nội.

Theo quyết định này, mục tiêu đầu tư của dự án là xây dựng bãi đỗ xe thông minh kết hợp với cây xanh; Xây dựng Trung tâm thương mại; xây dựng kho bãi hàng hóa trên diện tích 42.000m2 đất. Địa điểm xây dựng dự án là tại các ô đất ký hiệu H1 – CC4, H1 – P1 và một phần ô đất ký hiệu H1 – CX3 thuộc phường Trần Phú, quận Hoàng Mai (Hà Nội). Tổng mức đầu tư của dự án này là gần 700 tỷ đồng, vốn đầu tư bằng nguồn vốn tự có của nhà đầu tư và vốn huy động. Tiến độ thực hiện dự án là từ Quý I/2017 đến Quý II/2018.

Đến ngày 27/11/2018, UBND quận Hoàng Mai có Công văn số 2960/UBND – VP báo cáo đề xuất quá trình chuẩn bị đầu tư, triển khai dự án trên. Bất ngờ là cũng trong ngày 29/11/2018, ông Phạm Quí Tiên – Chánh Văn phòng UBND TP. Hà Nội kí Văn bản số 5859/UBND – ĐT về việc thu hồi quyết định chủ trương đầu tư dự án Khu phức hợp đông lạnh Hà Nội.

Điều đáng nói, lý do thu hồi tương tự như đối với chủ trương đầu tư dự án Trung tâm giặt là, tiệt trùng và bãi đỗ xe tập trung tại quận Long Biên. Cụ thể, hồ sơ đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư, công tác triển khai thưc hiện chưa đảm bảo theo quy định. UBND TP. Hà Nội giao Sở Kế hoạch và Đầu tư làm việc với nhà đầu tư để thông báo việc thu hồi, chấm dứt dự án.

Đồng thời, UBND TP. Hà Nội cũng giao UBND quận Hoàng Mai thu hồi thông báo thu hồi đất, dừng thực hiện giải phóng mặt bằng, lập dự án đầu tư giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật, tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.

Như vậy, cùng trong một ngày 29/11/2018, UBND TP. Hà Nội đã thu hồi, chấm dứt 2 dự án có tổng mức đầu tư gần 900 tỷ đồng. Đến thời điểm này, hai nhà đầu tư trên vẫn chưa hề lên tiếng. Dư luận đang quan tâm, hiện quỹ đất 5,8ha để thực hiện 2 dự án trên sau khi thu hồi sẽ được giao cho nhà đầu tư ra sao và đơn vị nào sẽ là chủ đầu tư.

Reatimes sẽ tiếp tục đưa tin.

Ngày 26/11/2018, ông Nguyễn Đức Chung – Chủ tịch UBND TP. Hà Nội yêu cầu kiểm tra, rà soát, tổng hợp việc giao chủ đầu tư, giao đất, cho thuê đất thực hiện các dự án đầu tư có sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh từ sau ngày 1/7/2014 đến thời điểm có công văn chỉ đạo.

 “Đã phát hiện một số trường hợp đơn vị tham mưu, đề xuất giao chủ đầu tư, giao đất, cho thuê đất, thực hiện các dự án đầu tư sản xuất kinh doanh, dịch vụ chưa tuân thủ chặt chẽ quy định pháp luật về quản lý đầu tư xây dựng, quản lý đất đai và quy định pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công”, công văn trên nêu rõ.

Trần Tiến

Bạn đang đọc bài viết Vén màn bí ẩn 2 chủ đầu tư dính tai tiếng tại chuyên mục Bảo vệ NTD của Tạp chí Bất động sản Việt Nam. Mọi thông tin góp ý và chia sẻ, xin vui lòng gửi về hòm thư [email protected]
Nguồn: reatimes.vn